03-7221330
בפראג לא קונים דירה כמו בישראל וזו בדיוק הסיבה שצריך להקשיב לפרק הזה
בפרק השני של הפודקאסט אנו מזמינים אתכם למסע נדל”ני אמיתי: בלי תיאוריות ובלי גרפים, אלא תיאור אמיתי של עסקה. מהשיחה הראשונה עם הלקוח ועד לרגע שבו המפתחות נמסרים לבעלים החדש.
למה זה פרק שחייבים לשמוע?
- כל שלב בעסקה מנותח ומוסבר – מה זה בכלל דירת 2KK? מה חשוב לבדוק בטאבו? למה אסור להעביר כסף ישירות למוכר?
- איך מזהים מוקשים במודעות נדל”ן בצ’כיה – טיפים אמיתיים שמבוססים על מאות עסקאות: החל ממידות דירה מנופחות ועד לתמונות שמספרות חצי אמת.
- הסיפור של רינה ובעלה – זוג ישראלים שניסו לקנות לבד ועמדו לאבד מאות אלפי שקלים. רגע לפני התרסקות, שיחה אחת שינתה את הכיוון. סיפור אמיתי שממחיש למה ליווי מקצועי הוא לא מותרות.
- איך מתנהגים מוכרים צ’כים? רמז: הם לא אוהבים “פטיש בראש”. וגם: איך להגיש הצעה כמו מקומי ולמה תיווך נכון זה ההבדל בין עסקה שנסגרת לבין דירה שהייתה יכולה להיות שלכם.
מה עוד תמצאו בפרק?
- תהליך רכישה מלא – 10 שלבים מהשטח
- הסבר על הבדלים בין סוגי הדירות בצ’כיה (כולל קוד הדירות המוזר: 2KK, 1+1 ועוד)
- האם עדיף דירה חדשה או היסטורית?
- למה לא לבחור דירה בקומת קרקע או אחרונה?
- כל מה שצריך לדעת על ועד הבית בצ’כיה – כולל חובות, כספים ותוכניות שיפוץ
- איך נראים תשלומים, נאמנויות ועורכי דין בעסקת נדל”ן בצ’כיה
לחצו כאן להאזנה לפודקאסט בספוטיפיי או מיד בהמשך תוכלו להאזין לו ביוטיוב. אל תשכחו לעקוב אחרינו לפרקים הבאים – בהם נצלול לעומק לתוך אזורים בפראג, אפשרויות מימון, מגמות בשוק, סיכונים, הזדמנויות – וכל מה שמשקיע צריך לדעת.
