אתר האינטרנט הצ’כי Valuo שמשמש ככלי נדל”ן מקוון לבעלי מקצוע בתחום, פרסם נתונים מצטברים על מכירות של דירות בחודשים אוגוסט ויולי ב-13 ערים בצ’כיה בשלוש השנים האחרונות. הנתונים חשפו מגמה ולפיה מחירי הדיור עולם בכל רחבי צ’כיה ולא רק בפראג. ליתר דיוק, הנתונים הוכיחו שהמחירים בפראג עלו ב-38% מאז 2018 – העלייה הקטנה ביותר ברשימת …
עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ’כיה ולא רק בפראג לקריאת ההמשך…
המגמה של השנים האחרונות שהגיעה לשיא בשנת 2020 במחירי הדירות בפראג ממשיכה ושוק הדירות למגורים בפראג ממשיך לשבור שיאים ומספר הדירות הפנויות בשוק נמצא כעת בשפל היסטורי. כיום מוצעות דירות חדשות בממוצע של 137,000 קרונות למ”ר. בדירות “על הנייר”, המחיר כבר נושק ל-160,000 קרונות למטר. אגב, פראג לא לבד. המחירים עולים גם באזורים אחרים. בברנו, …
מחקר שערך המגזין טיים-אאוט בא לבדוק מהי העיר הכי טובה בעולם. במחקר התבקשו 27,000 אנשים מערים שונות בעולם לדרג את עיר מגוריהם בקטגוריות שונות. בפראג 83% ממשתתפי הסקר הגדירו את העיר כ”יפה במיוחד” בכל הקשור ליופי מלאכותי (אדריכלי) וטבעי (פארקים ונופים אורבניים) כאחד, מה שהפך אותה רשמית לעיר הכי יפה בעולם. הסקר גם דירג את …
שוק הנדל”ן הישראלי הפך לאטרקטיבי פחות בשנים האחרונות עבור משקיעים ישראלים. התשואה כבר לא גבוהה כמו שהייתה בעבר, מס הרכישה על נכסים להשקעה בישראל עלה משמעותית ומעל הכל רובצת עננה של דאגה ופחד מפני בועת הנדל”ן שעלולה להתפוצץ בכל רגע. שווקי הנדל”ן בחו”ל מספקים אלטרנטיבה מצוינת למשקיע הישראלי. אמנם לכל שוק יש יתרונות וחסרונות משלו אך החיסרון …
השקעה בנדל”ן בצ’כיה – תשואה שוטפת מצוינת, מימון גבוה ועליית ערך מרשימה לקריאת ההמשך…
מבוא – סקירה כללית צ’כיה – תחזית כלכלית הכלכלה הצ’כית נמצאת כעת במצב טוב מאוד וקצב הצמיחה שלה הוא בין הטובים באירופה. אינדיקטורים כלכליים רבים עבור צ’כיה מצביעים על מדדים בין הטובים באירופה (תל”ג, שיעור אבטלה נמוך ועוד). כפי שזה נראה, הבנק הלאומי הצ’כי ימשיך להתערב להחלשת שער החליפין של הקורונה הצ’כית (CZK) אל מול האירו …
התרגשות אם היינו נדרשים עכשיו לתאר את שוק הנדל”ן הצ’כי במילה אחת היינו בוחרים במילה – התרגשות. התרגשות מצד בעלי נכסים, התרגשות מצד הקונים, והתרגשות מצד מתווכי נדל”ן, יזמים, קבלנים וכל מי שמתפרנס מנדל”ן. אחרי שנים של קיפאון וירידות במחירי הנדל”ן, סוף סוף התהפך המצב וכמו שהערכנו – 2014 הייתה שנה של צמיחה. לא צמיחה מרקיעת שחקים אלא …
03-7221330
