Conbiz

עבודה במשרד ביתי

בקרוב תוכלו לעבוד בצ’כיה בלי צורך באישור עבודה!

ממשלת צ’כיה רוצה לבטל את הצורך באישורי עבודה לזרים מ-10 מדינות שאינן חברות באיחוד האירופי. כולל ישראל. זרים מעשר מדינות מחוץ לאיחוד האירופי כנראה לא יצטרכו אישורי עבודה בצ’כיה החל מיולי 2024. לעובדים מאוסטרליה, יפן, קנדה, דרום קוריאה, ניו זילנד, בריטניה, ארה”ב, ישראל, סינגפור וטייוואן צפויה להיות גישה חופשית לשוק העבודה הצ’כי. בסוף מרץ 2024 …

בקרוב תוכלו לעבוד בצ’כיה בלי צורך באישור עבודה! לקריאת ההמשך…

מכונית שעושה ראלי

תחילת 2024 – האם הראלי בשוק הנדל״ן בצ׳כיה מתחיל?

בתאריך ב 22.12.23 הבנק הלאומי הצ׳כי הודיע על הפחתה בריבית הבנק הלאומי בשיעור של 0.25% שתיכנס לתוקף מיידית. זוהי הורדת ריבית ראשונה של הבנק הלאומי הצ׳כי מאז החלו העלאות הריבית לפני כשנתיים כחלק מהלחמה המוניטרית באינפלציה הגואה, הן בצ׳כיה והן בכל העולם. הבנק הלאומי הצ׳כי היה מהראשונים בעולם שהחלו בהעלאה אגרסיבית של שער הריבית בעקבות …

תחילת 2024 – האם הראלי בשוק הנדל״ן בצ׳כיה מתחיל? לקריאת ההמשך…

שנה טובה מקונביז

השינויים בשיעור המע”מ בצ’כיה החל מ-2024 כולל התייחסות לפן הנדלנ”י

נשיא צ’כיה פטר פאבל חתם על עדכון חבילת הצעדים הכלכליים של הממשלה כחלק מתוכנית הבראה. בחבילה זו יש שינויים לעומת התוכנית המקורית, למשל התאמה של הכנסות העיריות ממס מקרקעין או מהטבות לשכירים, הורדת המע”מ המוזל לשיעור של 12% מה שהיה עד כה 15%. חבילת ההבראה צפויה להביא לחסכון משמעותי בתקציב המדינה: 94 מיליארד קרונות צ’כיות …

השינויים בשיעור המע”מ בצ’כיה החל מ-2024 כולל התייחסות לפן הנדלנ”י לקריאת ההמשך…

דגל צ'כיה

לנהל נכס במדינה זרה בשלט רחוק – סיפור אמיתי מפראג

כשאיתן מזרחי (שם בדוי) מחיפה רכש דירה עם שלושה חדרי שינה בפראג 2, הוא היה נלהב. נכון, לאיתן היו חסרים המון דברים: יכולת דיבור, כתיבה וקריאה בצ’כית, היכרות עם מערכת הבנקאות והנהלים של צ’כיה, והזמן הדרוש לבדיקה מלאה של האפשרויות שעמדו לרשותו. למשל, הוא לא ידע שביכולתו לפצל את הדירה שלו ליחידות דיור. הוא גם …

לנהל נכס במדינה זרה בשלט רחוק – סיפור אמיתי מפראג לקריאת ההמשך…

רחוב בפראג בלילה

10 טיפים להתמודדות עם דיירים מאתגרים בנכסים מנוהלים

אנחנו מאמינים שיש כלל זהב אחד להתנהלות מול הדיירים שלכם – שמרו עליהם! שוכרים מאושרים נוטים פחות לדלג על תשלום שכר דירה, להרוס את הדירה, לגרום לצרות בדרכים יצירתיות אחרות או סתם לא ישושו לחדש את חוזה השכירות. בואו נודה בזה, תחלופת דיירים היא עניין יקר – מה שאומר שאם יש לכם דיירים טובים כדאי …

10 טיפים להתמודדות עם דיירים מאתגרים בנכסים מנוהלים לקריאת ההמשך…

6 טיפים למציאת חברת ניהול טובה בצ’כיה

מחפשים חברת ניהול נכסים טובה בצ’כיה? בחירה מצויינת שהרי לא כדאי להתחיל כמו איתן מזרחי. הזמן, האנרגיה והכסף שתחסכו יעלו בהרבה על העמלות שתשלמו, במיוחד אם אתם לא גרים בפראג. אבל איך בוחרים שם חברת ניהול נכסים? זוהי דילמה רצינית והנה כמה טיפים שיעזרו לכם לקבל את ההחלטה הנכונה: 1. בצעו מחקר עיינו באתר האינטרנט …

6 טיפים למציאת חברת ניהול טובה בצ’כיה לקריאת ההמשך…

hand, key, house keys

איך כדאי ומומלץ לתקשר עם השוכרים שלכם בפראג?

רק לפני דור, הדרך היחידה ליצור קשר עם דיירים הייתה להתקשר אליו. בטלפון קווי כמובן. אפשרות נוספת הייתה לדפוק על הדלת שלהם. כך או כך, התירוץ “סליחה, לא הייתי בבית” היה התירוץ הקבוע של דיירים בעייתיים. התירוץ הזה חלף עם הרוח. כולם נגישים 24/7 אם הם רוצים שימצאו אותם. אבל בעוד שהאילוצים הטכניים ביצירת קשר …

איך כדאי ומומלץ לתקשר עם השוכרים שלכם בפראג? לקריאת ההמשך…

גבר ואישה צועדים מחוץ לבית בן 3 קומות ליד עץ ירוק בפראג

בעל נכס בצ’כיה? אלה האפשרויות שעומדות בפניך אם הדייר לא שילם שכר דירה

נתחיל בבשורה הטובה. אתם יכולים להתנחם בידיעה שזו בעיה נפוצה מאוד. בכל זמן נתון כ-20% מכלל המשכירים מתמודדים עם שוכרים שלא משלמים שכר דירה. עם זאת, פינוי דיירים סרבני תשלום או תביעת פיצויים בגין נזקים, עלולה להיות בעייתית ביותר – מה שמצריך חודשים של התדיינות משפטית והשקעה ניכרת של כספים כדי לפתור אותה. אם כבר …

בעל נכס בצ’כיה? אלה האפשרויות שעומדות בפניך אם הדייר לא שילם שכר דירה לקריאת ההמשך…

טירה טיפוסית בצ'כיה

בשנת 2022 כ-20 מיליון תיירים נכנסו לצ’כיה. 71% יותר משנת 2021!

משרד התיירות של צ’כיה חושף כי 19.5 מיליון תיירים ביקרו בצ’כיה בשנת 2022. זו עלייה של יותר מ-70 אחוזים בהשוואה לשנה הקודמת. למרות עלייה זו, מספר התיירים במדינה עדיין נמוך ב-12% ביחס לנתוני התיירות לצ’כיה לפני מגפת הקורונה. בהשוואה לשנת 2019, צ’כיה קיבלה בברכה גם 9% יותר תיירות פנים בשנת 2022. מבין מספר תיירי הפנים שהמדינה …

בשנת 2022 כ-20 מיליון תיירים נכנסו לצ’כיה. 71% יותר משנת 2021! לקריאת ההמשך…

כנסיית גבירתנו לפני Tyn ומבט אל בתים עתיקים על רצפת אריחים בפראג צ'כיה

חברת ניהול נכסים צ’כית הבטיחה לכם שכר דירה? כך לא תפלו במלכודת

אם תחפשו בגוגל או בפייסבוק את המונח “ניהול נכסים בצ’כיה“, כנראה תתקלו בפרסומות רבות של חברות ניהול נכסים שיסמנו אתכם כבעלי עניין בנושא. בקרוב תתחילו להיות מופגזים בכל מיני פרסומות שמציגות התחייבות לשכר דירה מובטח ב-100 אחוז. ומה אם אין שוכרים? אל דאגה, חברת ניהול הנכסים מבטיחה לשלם את דמי השכירות כדי שבעל הנכס יוכל …

חברת ניהול נכסים צ’כית הבטיחה לכם שכר דירה? כך לא תפלו במלכודת לקריאת ההמשך…

Scroll to Top
יצירת קשר

    X
    צור קשר דילוג לתוכן