השקעה בפראג

הפלישה הרוסית לאוקראינה - דגל אוקראינה

המלחמה באוקראינה וההשפעה על המשכנתאות בצ’כיה

בתאריך 24 בפברואר 2022 פלשה רוסיה לאוקראינה תוך שהיא מסבה נזקים עצומים לכלכלתה, לכלכלת אוקראינה וכתגובת שרשרת גם לכלכלת אירופה והעולם. כמה ימים לאחר הפלישה הבנק הלאומי הצ’כי שלל את רישיון הבנק הרשמי שהיה עד אז לבנק הרוסי סברבנק כחלק מחבילת הסנקציות נגד רוסיה. בעקבות ההודעה הזו הבנק הכריז על סגירת הבנק ופירוק החברה המנהלת אותו בצ׳כיה. …

המלחמה באוקראינה וההשפעה על המשכנתאות בצ’כיה לקריאת ההמשך…

העיירה Ústí nad Labem

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ’כיה ולא רק בפראג

אתר האינטרנט הצ’כי Valuo שמשמש ככלי נדל”ן מקוון לבעלי מקצוע בתחום, פרסם נתונים מצטברים על מכירות של דירות בחודשים אוגוסט ויולי ב-13 ערים בצ’כיה בשלוש השנים האחרונות. הנתונים חשפו מגמה ולפיה מחירי הדיור עולם בכל רחבי צ’כיה ולא רק בפראג. ליתר דיוק, הנתונים הוכיחו שהמחירים בפראג עלו ב-38% מאז 2018 – העלייה הקטנה ביותר ברשימת …

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ’כיה ולא רק בפראג לקריאת ההמשך…

פראג ההיסטורית שקועה בערפל

2021 מסתיימת בפראג עם מחירי דירות חדשות בשיא

המגמה של השנים האחרונות שהגיעה לשיא בשנת 2020 במחירי הדירות בפראג ממשיכה ושוק הדירות למגורים בפראג ממשיך לשבור שיאים ומספר הדירות הפנויות בשוק נמצא כעת בשפל היסטורי. כיום מוצעות דירות חדשות בממוצע של 137,000 קרונות למ”ר. בדירות “על הנייר”, המחיר כבר נושק ל-160,000 קרונות למטר. אגב, פראג לא לבד. המחירים עולים גם באזורים אחרים. בברנו, …

2021 מסתיימת בפראג עם מחירי דירות חדשות בשיא לקריאת ההמשך…

גשר קארל בפראג לאור השקיעה

טיים-אאוט: פראג – יפה מבפנים ומבחוץ

מחקר שערך המגזין טיים-אאוט בא לבדוק מהי העיר הכי טובה בעולם. במחקר התבקשו 27,000 אנשים מערים שונות בעולם לדרג את עיר מגוריהם בקטגוריות שונות. בפראג 83% ממשתתפי הסקר הגדירו את העיר כ”יפה במיוחד” בכל הקשור ליופי מלאכותי (אדריכלי) וטבעי (פארקים ונופים אורבניים) כאחד, מה שהפך אותה רשמית לעיר הכי יפה בעולם. הסקר גם דירג את …

טיים-אאוט: פראג – יפה מבפנים ומבחוץ לקריאת ההמשך…

רחוב Na příkopě בפראג 1 נמצא בין הרחובות היקרים ביותר בעולם

רחוב Na příkopě בעיר העתיקה של פראג הגיע למקום ה-19 ברשימת הרחובות היקרים ביותר בעולם, כך לפי מחקר שנעשה ע”י חברת Cushman & Wakefield ושסקר את שכר הדירה שהתקבל בכל אחד מ-446 רחובות ב-65 מדינות. הרחוב היקר ביותר לשכירות בעולם הוא רחוב Causeway Bay בהונג קונג והשני – השדרה החמישית בניו יורק. באירופה הרחוב היקר …

רחוב Na příkopě בפראג 1 נמצא בין הרחובות היקרים ביותר בעולם לקריאת ההמשך…

חברי מועצת פראג אישרו את הקמת קו המטרו D בין השכונות Pankrác ו-Nové Dvory

מסמך שנדון בוועדת התחבורה העירונית של פראג מגלה כי מועצת העיר אישרה את הקמת קו המטרו D בקטע Pankrác – Nové Dvory. הבנייה תארך שמונה שנים והיא אמורה לעלות 52 מיליארד קרונות צ’כיות, כאשר חלק מהמימון יגיעו מסובסידיות של קרנות אירופאיות.  בניית קו המטרו D נתקלה בעיכובים רבים. הבנייה הייתה אמורה להתחיל במקור בשנת 2010, …

חברי מועצת פראג אישרו את הקמת קו המטרו D בין השכונות Pankrác ו-Nové Dvory לקריאת ההמשך…

2021 – מחירי השכירויות בפראג יורדים בזמן שמחירי הדירות ממשיכים לעלות…

על רקע עליות המחירים בשוק הנדל”ן בפראג במהלך שנת הקורונה, דירת 2+kk מושכרת כיום ב-1,000 קרונות פחות לחודש בהשוואה לשנה שעברה, על פי נתוני רימקס בפראג. למרות השפל במחירי השכירות, יזמי נדל”ן ממשיכים להקים ולבנות דירות ובתים חדשים במטרה המפורשת להשכיר אותם, במקום למכור אותם. מר Tomáš Wildt מחברת ההשקעות Vihorev Group אמר כי בעוד …

2021 – מחירי השכירויות בפראג יורדים בזמן שמחירי הדירות ממשיכים לעלות… לקריאת ההמשך…

הולושוביצה – אחת מ-20 השכונות המגניבות בעולם

להזכירכם, לפני כשנה וחצי הכתרנו את שכונת הולושוביצה (Holešovice) כפנינת ההשקעות החדשה של פראג וממש לפני כמה שבועות, מגזין טיים אאוט ישר קו ודירג אותה כאחת מ-20 השכונות המגניבות בעולם, כך שהיא עוברת בדירוג שכונות אחרות בפראג כמו נובו מסטו (שהגיעה למקום ה-49) וקרלין (שהגיעה למקום 38).  הרשימה שמתפרסמת כל שנה ב-3 השנים האחרונות כוללת …

הולושוביצה – אחת מ-20 השכונות המגניבות בעולם לקריאת ההמשך…

לפראג יש את מספר העסקים הגדול ביותר בעולם שמקבלים מטבעות וירטואליים

מניתוח של המגזין הכלכלי פורבס שהתבסס על נתונים של Coinmap מתקבלת תוצאה אחת – פראג היא הראשונה בעולם בתחום הביטקוין ובה נמצאים רוב המקומות שמקבלים תשלום בביטקוין (147 מקומות). אחרי פראג ברשימה התברגו 9 הערים בואנוס איירס, סן פרנסיסקו, מדריד, ניו יורק, אמסטרדם, בוגוטה, וונקובר, לונדון ופריז. הדירוג מבוסס על מספר המקומות שקיבלו תשלום בביטקוין …

לפראג יש את מספר העסקים הגדול ביותר בעולם שמקבלים מטבעות וירטואליים לקריאת ההמשך…

סקירה: שוק השכירות לטווח ארוך בפראג במהלך חודשי הקורונה

מאמר זה מציג נתונים עדכניים על מצב השכירויות לטווח ארוך בפראג, אבל לפני הכל כמה עובדות שיעזרו להבין את תמונת המצב של שוק הנדל”ן בפראג.  בפראג רבתי חיים כ-1,300,000 איש. יש 600,000 דירות בפראג, מתוכם כ-500,000 בבניינים, 100,000 בתים ודופלקסים (Domech Rodinných) וכ-31,000 דירות בבעלות העיריה (Bytů je obecních). כשליש מתושבי פראג גרים בשכירות. יולי …

סקירה: שוק השכירות לטווח ארוך בפראג במהלך חודשי הקורונה לקריאת ההמשך…

Scroll to Top
יצירת קשר

    X
    צור קשר דילוג לתוכן