דף הבית » השקעה בפראג

השקעה בפראג

הרובעים השונים בפראג – מאפיינים ואוירה

המבנה המוניציפאלי של פראג לפראג, עיר הבירה של צ'כיה, יש מבנה מנהלתי-מקומי בעל שניים-שלושה נדבכים, כתלות באזור. בראש עומדת 'עיריית פראג' (Magistrát hlavního města Prahy), אשר אחראית לתחבורה הציבורית; איסוף פסולת; כבאות והצלה, פעילויות תרבות, שמירה על אתרים היסטוריים, תפעול גן החיות של פראג ופעילויות אחרות בעלות חשיבות כלל עירונית. מאז 1990, העיר חולקה ל-56 …

הרובעים השונים בפראג – מאפיינים ואוירה לקריאת ההמשך…

רילוקיישן לפראג? חובה לקרוא

כמה זמן נדרש כדי לשכור נכס בפראג? תשובה – הכל תלוי במה שאתם מחפשים ובדרישות שלכם. אם אתם מחפשים דירות במחיר סביר במרכז העיר אתם צריכים להזדרז – הביקוש לדירות במיקום זה הוא גבוה והן לעיתים מושכרות תוך פחות מ-48 שעות. גם דירות קטנות עם אופציה להשכרה לטווח קצר קשה להשיג. מה צריך לדעת לפני …

רילוקיישן לפראג? חובה לקרוא לקריאת ההמשך…

פריחה בפארק פטרין פראג

פארק גבעת פטרין (Petřín) בפראג

סקירה על פארק גבעת פטרין (Petřínské sady) פארק גבעת פטרין הוא אחד מהאזורים הירוקים העירוניים הגדולים בפראג. ממש נווה מדבר של רוגע וקסם במרכז העיר הגדולה. לא בכדי הפארק הוא יעד מועדף למשפחות עם ילדים ולזוגות שרוצים לחוות בעצמם את העיר הכי רומנטית בעולם. שבילי הליכה חוצים את הפארק משובצים בספסלים שממוקמים בנקודות שמבטיחות נוף …

פארק גבעת פטרין (Petřín) בפראג לקריאת ההמשך…

הפלישה הרוסית לאוקראינה - דגל אוקראינה

המלחמה באוקראינה וההשפעה על המשכנתאות בצ'כיה

בתאריך 24 בפברואר 2022 פלשה רוסיה לאוקראינה תוך שהיא מסבה נזקים עצומים לכלכלתה, לכלכלת אוקראינה וכתגובת שרשרת גם לכלכלת אירופה והעולם. כמה ימים לאחר הפלישה הבנק הלאומי הצ'כי שלל את רישיון הבנק הרשמי שהיה עד אז לבנק הרוסי סברבנק כחלק מחבילת הסנקציות נגד רוסיה. בעקבות ההודעה הזו הבנק הכריז על סגירת הבנק ופירוק החברה המנהלת אותו בצ׳כיה. …

המלחמה באוקראינה וההשפעה על המשכנתאות בצ'כיה לקריאת ההמשך…

העיירה Ústí nad Labem

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ'כיה ולא רק בפראג

אתר האינטרנט הצ'כי Valuo שמשמש ככלי נדל"ן מקוון לבעלי מקצוע בתחום, פרסם נתונים מצטברים על מכירות של דירות בחודשים אוגוסט ויולי ב-13 ערים בצ'כיה בשלוש השנים האחרונות. הנתונים חשפו מגמה ולפיה מחירי הדיור עולם בכל רחבי צ'כיה ולא רק בפראג. ליתר דיוק, הנתונים הוכיחו שהמחירים בפראג עלו ב-38% מאז 2018 – העלייה הקטנה ביותר ברשימת …

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ'כיה ולא רק בפראג לקריאת ההמשך…

פראג ההיסטורית שקועה בערפל

2021 מסתיימת בפראג עם מחירי דירות חדשות בשיא

המגמה של השנים האחרונות שהגיעה לשיא בשנת 2020 במחירי הדירות בפראג ממשיכה ושוק הדירות למגורים בפראג ממשיך לשבור שיאים ומספר הדירות הפנויות בשוק נמצא כעת בשפל היסטורי. כיום מוצעות דירות חדשות בממוצע של 137,000 קרונות למ"ר. בדירות "על הנייר", המחיר כבר נושק ל-160,000 קרונות למטר. אגב, פראג לא לבד. המחירים עולים גם באזורים אחרים. בברנו, …

2021 מסתיימת בפראג עם מחירי דירות חדשות בשיא לקריאת ההמשך…

גשר קארל בפראג לאור השקיעה

טיים-אאוט: פראג – יפה מבפנים ומבחוץ

מחקר שערך המגזין טיים-אאוט בא לבדוק מהי העיר הכי טובה בעולם. במחקר התבקשו 27,000 אנשים מערים שונות בעולם לדרג את עיר מגוריהם בקטגוריות שונות. בפראג 83% ממשתתפי הסקר הגדירו את העיר כ"יפה במיוחד" בכל הקשור ליופי מלאכותי (אדריכלי) וטבעי (פארקים ונופים אורבניים) כאחד, מה שהפך אותה רשמית לעיר הכי יפה בעולם. הסקר גם דירג את …

טיים-אאוט: פראג – יפה מבפנים ומבחוץ לקריאת ההמשך…

רחוב Na příkopě בפראג 1 נמצא בין הרחובות היקרים ביותר בעולם

רחוב Na příkopě בעיר העתיקה של פראג הגיע למקום ה-19 ברשימת הרחובות היקרים ביותר בעולם, כך לפי מחקר שנעשה ע"י חברת Cushman & Wakefield ושסקר את שכר הדירה שהתקבל בכל אחד מ-446 רחובות ב-65 מדינות. הרחוב היקר ביותר לשכירות בעולם הוא רחוב Causeway Bay בהונג קונג והשני – השדרה החמישית בניו יורק. באירופה הרחוב היקר …

רחוב Na příkopě בפראג 1 נמצא בין הרחובות היקרים ביותר בעולם לקריאת ההמשך…

חברי מועצת פראג אישרו את הקמת קו המטרו D בין השכונות Pankrác ו-Nové Dvory

מסמך שנדון בוועדת התחבורה העירונית של פראג מגלה כי מועצת העיר אישרה את הקמת קו המטרו D בקטע Pankrác – Nové Dvory. הבנייה תארך שמונה שנים והיא אמורה לעלות 52 מיליארד קרונות צ'כיות, כאשר חלק מהמימון יגיעו מסובסידיות של קרנות אירופאיות.  בניית קו המטרו D נתקלה בעיכובים רבים. הבנייה הייתה אמורה להתחיל במקור בשנת 2010, …

חברי מועצת פראג אישרו את הקמת קו המטרו D בין השכונות Pankrác ו-Nové Dvory לקריאת ההמשך…

2021 – מחירי השכירויות בפראג יורדים בזמן שמחירי הדירות ממשיכים לעלות…

על רקע עליות המחירים בשוק הנדל"ן בפראג במהלך שנת הקורונה, דירת 2+kk מושכרת כיום ב-1,000 קרונות פחות לחודש בהשוואה לשנה שעברה, על פי נתוני רימקס בפראג. למרות השפל במחירי השכירות, יזמי נדל"ן ממשיכים להקים ולבנות דירות ובתים חדשים במטרה המפורשת להשכיר אותם, במקום למכור אותם. מר Tomáš Wildt מחברת ההשקעות Vihorev Group אמר כי בעוד …

2021 – מחירי השכירויות בפראג יורדים בזמן שמחירי הדירות ממשיכים לעלות… לקריאת ההמשך…

גלילה למעלה
דילוג לתוכן