השקעה בפראג

צ’כיה היא אחת המדינות המובילות במרכז אירופה מבחינת צמיחה כלכלית והזדמנויות להשקעה בנדל”ן. השילוב בין מיקומה המרכזי באירופה, יציבותה הכלכלית, והפוטנציאל הגבוה לעליית מחירי הנדל”ן הופך אותה ליעד אטרקטיבי למשקיעים, כולל משקיעים זרים/ישראלים. החוק בצ’כיה בנוגע לרכישת נדל”ן על ידי זרים החוק הצ’כי בנוגע לרכישת נדל”ן על ידי זרים השתנה במהלך השנים. לפני הצטרפותה של […]

נתונים חדשים שהתפרסמו בצ’כיה לא מכבר מראים שמחירי הדירות עלו, הן בבירה פראג והן ברחבי צ’כיה. בחברת הייעוץ דלויט מצאו כי עלייה זו נובעת משני אלמנטים: מחד ירידת ריביות המשכנתא ומאידך הכלכלה המתחזקת של המדינה. פראג היא עדיין העיר היקרה ביותר בצ’כיה בפראג, עליות המחירים המשמעותיות ביותר נחוו באזורים היקרים ביותר בעיר, כמו פראג 1

בתאריך ב 22.12.23 הבנק הלאומי הצ׳כי הודיע על הפחתה בריבית הבנק הלאומי בשיעור של 0.25% שתיכנס לתוקף מיידית. זוהי הורדת ריבית ראשונה של הבנק הלאומי הצ׳כי מאז החלו העלאות הריבית לפני כשנתיים כחלק מהלחמה המוניטרית באינפלציה הגואה, הן בצ׳כיה והן בכל העולם. הבנק הלאומי הצ׳כי היה מהראשונים בעולם שהחלו בהעלאה אגרסיבית של שער הריבית בעקבות

נשיא צ’כיה פטר פאבל חתם על עדכון חבילת הצעדים הכלכליים של הממשלה כחלק מתוכנית הבראה. בחבילה זו יש שינויים לעומת התוכנית המקורית, למשל התאמה של הכנסות העיריות ממס מקרקעין או מהטבות לשכירים, הורדת המע”מ המוזל לשיעור של 12% מה שהיה עד כה 15%. חבילת ההבראה צפויה להביא לחסכון משמעותי בתקציב המדינה: 94 מיליארד קרונות צ’כיות

השקעה בנדל”ן במדינה זרה יכולה להיות חוויה מרגשת ומרתיעה כאחד. בעוד שהסיכוי לרכוש נכס חדש במיקום אקזוטי יכול להיות מפתה, ניווט במורכבות המשפטית של שוק נדל”ן זר יכול להיות מאתגר. זה נכון בין השאר גם כשמדובר בצ’כיה ובירתה פראג. במאמר זה, נחקור את החשיבות של הבנת חוקי הנדל”ן בשווקים זרים ונספק טיפים לניווט בנוף הרגולטורי

הרבה משקיעים שרוכשים דרכנו נכסים בצ’כיה שואלים אותנו מה כדאי יותר. האם להשכיר את הדירה כששהיא מרוהטת, מרוהטת חלקית או שעדיף להשאיר אותה ריקה? במאמר הזה נעשה לכם סדר בדברים מהן היתרונות של כל אופציה ובסוף נספר לכם על מה אנחנו ממליצים ללקוחות שלנו. נדגיש כי נתמקד כאן בדירות להשכרה לטווח ארוך בלבד. היות שדירות