קורונה

עדכון קורונה בפראג נכון לתאריך 20/07/2021 (עדכונים קודמים בהמשך העמוד…) בדקנו נתונים ממשרד רישום המקרקעין על דירות ובתים שנמכרו בשנתיים האחרונות. לאחר סקירה של רובעים ספציפיים בפראג, גילינו שבעלי דירות במרכז העיר המשמשות לעתים קרובות לאירוח תיירים, לא החלו למכור אותם זאת למרות הקורונה. במאלה סטראנה, Staré město ו- Nové město פחות דירות נמכרו בשנה […]

מחירי הנדל”ן בצ’כיה עלו בכמעט 8% לעומת 5% באיחוד האירופי במחצית הראשונה של 2020. אמנם מחירי הנדל”ן עלו ברבעון השני של שנת 2020 ברוב מדינות האיחוד האירופי, אך על פי נתונים חדשים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בצ’כיה המחירים עלו ב -7.7%, כאשר מחירי הבתים באיחוד האירופי עלו ב-5.2% בלבד ובגוש האירו העלייה היא פחות מ-5%.

להזכירכם, לפני כשנה וחצי הכתרנו את שכונת הולושוביצה (Holešovice) כפנינת ההשקעות החדשה של פראג וממש לפני כמה שבועות, מגזין טיים אאוט ישר קו ודירג אותה כאחת מ-20 השכונות המגניבות בעולם, כך שהיא עוברת בדירוג שכונות אחרות בפראג כמו נובו מסטו (שהגיעה למקום ה-49) וקרלין (שהגיעה למקום 38).  הרשימה שמתפרסמת כל שנה ב-3 השנים האחרונות כוללת

מאמר זה מציג נתונים עדכניים על מצב השכירויות לטווח ארוך בפראג, אבל לפני הכל כמה עובדות שיעזרו להבין את תמונת המצב של שוק הנדל”ן בפראג.  בפראג רבתי חיים כ-1,300,000 איש. יש 600,000 דירות בפראג, מתוכם כ-500,000 בבניינים, 100,000 בתים ודופלקסים (Domech Rodinných) וכ-31,000 דירות בבעלות העיריה (Bytů je obecních). כשליש מתושבי פראג גרים בשכירות. יולי

משבר הקורונה לא צפוי לגרום לירידת מחירי הנכסים בצ’כיה, כך נאמר בתחילת 2020 ע”י אנשי Association for the Development of the Property Market בפראג. עם זאת, לטענתם ניתן לצפות להאטה במכירות ולירידה במחירי השכירות, אך המחסור בדירות בשוק צפוי להכריע את הכף ולגרום לעלייה במחירי הנדל”ן בפראג. לפי הנתונים של חברת הפיתוח טריגמה מספר הדירות