CONBIZ קונביז

הרפובליקה הצ’כית הינה חברה חדשה יחסית באיחוד האירופי. בנוסף לכך, זוהי אחת המדינות החזקות ביותר באירופה מבחינת יציבות כלכלית. למעשה, רבים מכלכלני האיחוד מעריכים שזוהי הכלכלה היציבה ביותר אחרי גרמניה. משום כך, מעניין מאוד להבין כיצד צפויה פרישת בריטניה מהאיחוד להשפיע על הכלכלה והנדל”ן בצ’כיה. האם צפויה להיות השפעה חיובית? האם ההשפעה שאותה חוזים המומחים […]

אם יש לכם דירת נופש משלכם בצ’כיה או אם אתם שוקלים לקנות אחת כזו שימו לב לאחד הדיונים המרתקים שיש בפראג בשנים האחרונות. קיץ הוא זמן להתרגעות ולמנוחה והוא כבר ממש בפתח – אבל לא כולם נהנים בקיץ – בעיקר לא אלה מאיתנו שיש בבעלותם דירה בבניינים טרומיים או בבתים משותפים בצ’כיה. לעתים קרובות אנו עדים לתופעה שבה

לעתים קרובות מדי הערכה טכנית של נכס היא החלק המוזנח ביותר בעסקה של השקעה בנדל”ן. אם אפשר להשוות – אנשים לא ייקנו טלפון חכם או מחשב בלי ידע עמוק בפרטים ובפרמטרים הטכניים. עם זאת, הם בדרך כלל מהססים להוציא סכום כסף מועט על בדיקה טכנית של נכס נדל”ן שהם מעוניינים ברכישתו. וחבל – כי אפשר

החלטתם לפתוח עסק חדש בצ’כיה? אתם שוקלים לפתוח את הסניף הבא שלכם בפראג? בהצלחה! הנה מדריך קצר שיקל על ההחלטה ועל הצעדים הראשונים שלכם באחת המדינות האטרקטיביות ביותר להשקעה באירופה. אז… מדוע להשקיע בפראג? פראג ממוקמת בלבה של אירופה וטומנת בחובה מספר יתרונות גדולים עבור עסקים חדשים העולים על היתרונות הקיימים בשאר ערי הבירה באירופה.

צ’כיה חוותה כמה עליות מחירים בהשוואה לשנת 2014, במיוחד בתחומי הנדל”ן והצריכה. תחומים אחרים כמו תקשורת ותחבורה נותרו כשהיו. ברוב המקרים שנביא בטבלאות להלן עלויות המחיה בפראג יהיו עלויות מייצגות אך די בטוח שתמצאו חריגים בעיקר בתחום האוכל והמגורים. הסכומים שנביא בהמשך נכונים ליום כתיבתם והם ברוב המקרים ממוצעים משוקללים. השטרלינג והדולר מתחזקים בכל יום שעובר

בדיקת נכסים לפני קנייה הינה סקירה הנדסית מקיפה של דירה, בית או מבנה, שמטרתה לאבחן את מצב הנכס ולהצביע על ליקויי הבניה הקיימים בו. לאחר סיום הבדיקה מוגש ללקוח דו”ח הנדסי מטעם החברה המבצעת אודות ליקויי הבניה שנמצאו ואודות מצבו ההנדסי של הנכס. בדיקת נכס לפני קנייה אינה רק מאתרת ליקויים וחריגות אלא מספקת גם

שוק הנדל”ן הצ’כי למגורים מחולק לשניים. חלק אחד כולל את הערים פראג וברנו, שם המכירות של נדל”ן למגורים נמצאות במגמת עלייה מזה חמש שנים. החלק השני מורכב משאר הערים בצ’כיה, בהן שוק הנדל”ן למגורים מצומצם למדי ושונה מאוד מהשווקים בפראג ובברנו. במאמר זה נתמקד במגמות האופייניות לשוק הנדל”ן בפראג משום שאלו ישפיעו בסופו של דבר

מספר הצ’כים שמשקיעים בדירות בבנייה טרומית בפראג כדירה שנייה להשקעה הולך וגדל, כך מדווח העיתון הכלכלי Hospodářské noviny. לדברי העיתון, מחירן של דירות בבנייה טרומית, שפעם היו בבת עינו של המשטר הקומוניסטי, הוא כמחצית ממחירן של דירות מלבנים, ושכר הדירה בדירות הזולות יותר הוא כ-75 אחוז מהממוצע החודשי. לדברי העיתון הכלכלי Hospodářské noviny, הולכת וגדלה