מחירי דירות בפראג

במרחק של 3-4 שעות טיסה מישראל שוכנת פראג, בירתה של צ’כיה. פראג היא מהערים המתויירות בעולם ושוכנות בקרבה שכיות חמדה מפוארות ממגוון רחב של תקופות אבל תיירים רבים מגיעים אליה בעיקר בגלל האווירה הרומנטית התמידית שבה. בפראג ניתן לרכוש נכס למגוון רחב של מטרות: מגורים, השקעה, תיירות או מסחר במחירים יחסית נוחים. זאת במיוחד לאור […]

אתר האינטרנט הצ’כי Valuo שמשמש ככלי נדל”ן מקוון לבעלי מקצוע בתחום, פרסם נתונים מצטברים על מכירות של דירות בחודשים אוגוסט ויולי ב-13 ערים בצ’כיה בשלוש השנים האחרונות. הנתונים חשפו מגמה ולפיה מחירי הדיור עולם בכל רחבי צ’כיה ולא רק בפראג. ליתר דיוק, הנתונים הוכיחו שהמחירים בפראג עלו ב-38% מאז 2018 – העלייה הקטנה ביותר ברשימת

על רקע עליות המחירים בשוק הנדל”ן בפראג במהלך שנת הקורונה, דירת 2+kk מושכרת כיום ב-1,000 קרונות פחות לחודש בהשוואה לשנה שעברה, על פי נתוני רימקס בפראג. למרות השפל במחירי השכירות, יזמי נדל”ן ממשיכים להקים ולבנות דירות ובתים חדשים במטרה המפורשת להשכיר אותם, במקום למכור אותם. מר Tomáš Wildt מחברת ההשקעות Vihorev Group אמר כי בעוד

על פי נתונים של חברות היזמות Trigema, Skanska reality ו-Central group. דירה בגודל של 70 מטר מרובע בפראג כרגע עולה כמעט 105,000 קרונות צ’כיות למ”ר. כלומר, דירה ממוצעת של 70 מ”ר בפראג נמכרת בכ -7.5 מיליון קרונות צ’כיות, זו עלייה של יותר מ-18% לעומת השנה הקודמת. מאז 2015, מחירי הדירות החדשות בפראג גדלו ב -88%!

צ’כיה נחשבת למעצמת תיירות אמיתית. נופים וטבע עוצרי נשימה, ערים עתיקות ותחבורה נוחה הם רק חלק מגורמי המשיכה של המדינה וגם מיקומה הגיאוגרפי של צ’כיה במרכז אירופה מסייע לביסוסה כיעד תיירותי ראשון במעלה. רק כמה שעות נסיעה ברכבת מבדילות בין בירת צ’כיה פראג לוינה וברלין כאשר הודות לאמנת שנגן התנועה בין מדינות אלו נחשבת לנוחה,

מי שעוקב אחרי האתר שלנו יודע שברוב המקרים התחזיות שלנו מתממשות. לא בגלל שאנחנו נביאים אלא בעיקר בגלל ההיכרות המעולה שלנו את השוק הצ’כי ובעיקר בעיקר בגלל הניסיון רב השנים שלנו במדינה. היום, אחרי כמה שנים של עליות מחירים יפות בפראג והסביבה (10-15% בממוצע בשנה) אנחנו רוצים לדבר על הסיבות לעליות המחירים הללו, ובעיקר, על

בפעם הראשונה בהיסטוריה של צ’כיה מחיר הרכישה הממוצע של דירות חדשות בפראג (בעיקר מחוץ למרכז העיר) עלה על 60,000 קרונות צ’כיות למטר רבוע, כפי שדווח במגזין הנדל”ן Real City במאי 2016. לפי ניתוחים כלליים של שוק הנדל”ן שהוכנו במשותף ע”י Real Estate Enterprises Trigema Skanska Reality, ו-Central Group מחיר הרכישה של דירה חדשה בפראג עלה ברבעון