עליות מחירי נדלן בצכיה

לאור עליית האינפלציה העולמית והעלאות הריבית התכופות מצאנו לנכון לעדכן אתכם על השינויים והתמורות בפראג, ההשפעה שלהם על שוק הנדל״ן וגם מה צפוי במדינה בהמשך על פי הערכות של אנליסטים וכלכלנים צ’כיים ואולי הכי חשוב, מה ההזדמנויות הנדלניו”ת המעניינות שיוצר המצב הנוכחי. האינפלציה בצ’כיה בעקבות מענקי הקורונה והמלחמה באוקראינה נוצר מחסור במוצרי מזון בסיסיים, מתכות …

סקירה והזדמנויות: מצב שוק הנדל”ן בצ׳כיה [אוגוסט 2022] לקריאת ההמשך…

מדד הדיור שפרסמה סוכנות הנדל”ן knightfrank ממקם את צ’כיה במקום השני בעולם. המדד בדק את התייקרות מחירי הדירות ב-56 מדינות בעולם ((Global House Price Index Q1) ברבעון הראשון של 2022, הדירות בצ’כיה התייקרו ב-25.9% כאשר הממוצע האירופי היה 10.2% בלבד – שיא של 18 שנה. טורקיה בראש ויש לזה סיבה למקום הראשון הגיעה טורקיה עם …

התייקרות הדירות בעולם ברבעון הראשון של 2022 – צ’כיה שוב בראש לקריאת ההמשך…

אתר האינטרנט הצ’כי Valuo שמשמש ככלי נדל”ן מקוון לבעלי מקצוע בתחום, פרסם נתונים מצטברים על מכירות של דירות בחודשים אוגוסט ויולי ב-13 ערים בצ’כיה בשלוש השנים האחרונות. הנתונים חשפו מגמה ולפיה מחירי הדיור עולם בכל רחבי צ’כיה ולא רק בפראג. ליתר דיוק, הנתונים הוכיחו שהמחירים בפראג עלו ב-38% מאז 2018 – העלייה הקטנה ביותר ברשימת …

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ’כיה ולא רק בפראג לקריאת ההמשך…

מחירי הנדל”ן בצ’כיה עלו בכמעט 8% לעומת 5% באיחוד האירופי במחצית הראשונה של 2020. אמנם מחירי הנדל”ן עלו ברבעון השני של שנת 2020 ברוב מדינות האיחוד האירופי, אך על פי נתונים חדשים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בצ’כיה המחירים עלו ב -7.7%, כאשר מחירי הבתים באיחוד האירופי עלו ב-5.2% בלבד ובגוש האירו העלייה היא פחות מ-5%. …

למרות הקורונה: מחירי הנדל”ן בצ’כיה עלו בכ-8% במחצית הראשונה של 2020 לקריאת ההמשך…

צ’כים רבים מבלים את סופי השבוע ואת החופשות שלהם בקוטג’ים כפריים ובבקתות נופש, כך שאלו נחשבים לחלק בלתי נפרד מהחיים בצ’כיה. עם זאת, אלו שמבקשים להירגע משאון הערים הגדולות צריכים עכשיו להשקיע הרבה יותר מאשר בעבר. למעשה, העלייה במחירי הדירות והבתים בצ’כיה התפשטה גם לשוק של הבתים הפרטיים. לפי נתונים של חברת CeMap מחיריהם של …

גם מחירי הבתים הפרטיים בצ’כיה במגמת עלייה לקריאת ההמשך…

ברבעון השני של שנת 2017 עלו מחירי הדירות בצ’כיה ב -13.3% – הגידול הגבוה ביותר במדינות האיחוד האירופי שבהן עלו המחירים ב3.8% (בגוש האירו) וב-4.4% (במדינות האיחוד האירופי). הנתונים פורסמו ביום רביעי על ידי יורוסטאט ובמקום השני נמצאת אירלנד (עלייה של 10.6%) וליטא (עלייה של 10.2%). דובר החברה ציין שהתחזקות הצמיחה במחירי הדירות בצ’כיה קשורה …

מחירי הבתים בצ’כיה רשמו השנה (2017) את עליית הערך הגבוהה ביותר באיחוד האירופי לקריאת ההמשך…

אם הכלכלה הצ’כית תמשיך במגמתה החיובית, שוק הנדל”ן הצ’כי צפוי לגדול ב-10% עד סוף שנת 2017 וב-7.5% ב-2018. ממצאים אלו הם תוצאות של מחקר שנעשה ע”י האגודה לפיתוח שוק הנדל”ן. מחקר זה כלל שכלל 70 מומחים מובילים בתחום הנדל”ן בצ’כיה. המומחים כתבו בדו”ח שלשינויים בחוק יש השפעה על המשכנתאות. להקשחת תנאי המשכנתאות של הבנק המרכזי …

מומחי נדל”ן מעריכים שמחירי הבתים בצ’כיה יעלו ב-10% עד סוף 2017 לקריאת ההמשך…

המחיר הממוצע של דירות בצ’כיה זינק ב-11.87% (11.24% בניכוי האינפלציה) בשלושת הרבעונים הראשונים של 2016. זהו הרבעון ה-11 ברציפות של עליות מחירים במדינה לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הצ’כית. לעליות המחירים מספר סיבות ובראשן: תנאי ההלוואות הנוחים, הצמיחה הכלכלית במדינה והעלייה בשכר הריאלי בצ’כיה. בפראג העלייה הממוצעת היא 8.34% (7.73% בניכוי האינפלציה) במחירי דירות יד …

כצפוי: מחירי הנדל”ן בצ’כיה ממשיכים לעלות לקריאת ההמשך…