כידוע, אחת האפשרויות למנף השקעה ולהפוך אותה מטובה למעולה זו אפשרות מימון באם היא קיימת.
עד לפני כשנה נהנו זרים (ישראלים במקרה שלנו), ממימונים נדיבים מאחד הבנקים בצ’כיה. לפני כשנה הבנק הפסיק את מתן האשראים לחלוטין למשקיעים זרים בהחלטה עסקית במטרה לצמצם סיכונים שיכולים לנבוע מחשיפת יתר למשקיעים זרים.
אבל אחרי משא ומתן ארוך עם אחד הבנקים הגדולים בצ’כיה אנחנו שמחים לבשר שסוף סוף הצלחנו לבנות מסלול הלוואות נוח מאוד לישראלים לרכישה של נכסים להשקעה בפראג (עיר הבירה של צ’כיה) או בפילזן (העיר הרביעית בגודלה בצ’כיה).
מהיום (1 במאי 2019) אין צורך באזרחות או מגורים בצ’כיה. כן, גם משקיעים ישראליים יכולים לקבל מימון של 60% (!) לרכישת נדל”ן מניב במדינה.
אגב, בפרוייקטים כגון רכישת בניינים, השבחה ומכירה ניתן אחרי הגשת תכנית עסקית לקבל מימון של 70% ולעיתים גם על עלות השיפוץ.