CONBIZ קונביז

הארגון הבינלאומי InterNations בדק מה היו המדינות הטובות ביותר עבור ילדי מהגרים בשנת 2016. הבדיקה התבססה על דיווחים של מהגרים מ-45 מדינות והמחקר כלל 43 פרמטרים כמו: חינוך, גישה לפעילויות פנאי, יוקר המחיה ועוד. הפרמטרים סקרו את כל תחומי החיים החל בחינוך ועד בטיחות ובריאות. אגב, מהגר לפי הסקר הוא כל מי שחי ועובד מחוץ למולדתו, […]

רכישת נכס, בניין, בית או דירה להשקעה בפראג, בירת צ’כיה רוצים ליהנות מהשקעה הגיונית ומשתלמת? בואו לרכוש בתים ודירות לצרכי השקעה בצ’כיה בכלל ובבירתה פראג, העיר המרכזית והגדולה ביותר במדינה שנחשבת לאחת הערים היפות באירופה ובעולם כולו. מבחינת סדר גודל ההשקעה הרי שלצורך הדוגמה דירה לפני שיפוץ במרכז העיר בקרבת עורקי תחבורה תעלה כ-400,000 ש”ח

איתור בית חדש במדינה זרה היא חוויה מלחיצה מספיק וזה עוד בלי לקחת בחשבון את כל המו”מ הנלווה לפני הכניסה אל הנכס ששכרתם. כעיקרון, תהליך שכירת דירה בצ’כיה יכול להיות מלווה בהרבה מאוד קשיים והפתעות בלתי צפויות אבל זה הרבה יותר קל אם מגיעים מוכנים. בין אם אתם רק מתחילים את התהליך של המעבר שלכם

פילזן היא העיר הרביעית בגודלה בצ’כיה והיא שוכנת במערב המדינה. העיר היא בירת מחוז פילזן והיא ביתם של כ-200,000 תושבים. העיר פילזן שוכנת על אם הדרך, כ-70 ק”מ בלבד מהגבול עם גרמניה וכ-90 ק”מ מבירת צ’כיה – פראג. התחבורה בפילזן בעיר פילזן מערך תחבורתי של אוטובוסים וחשמליות. בנוסף, העיר נמצאת על הכביש המהיר D5 שמחבר בין פראג

אם הכלכלה הצ’כית תמשיך במגמתה החיובית, שוק הנדל”ן הצ’כי צפוי לגדול ב-10% עד סוף שנת 2017 וב-7.5% ב-2018. ממצאים אלו הם תוצאות של מחקר שנעשה ע”י האגודה לפיתוח שוק הנדל”ן. מחקר זה כלל שכלל 70 מומחים מובילים בתחום הנדל”ן בצ’כיה. המומחים כתבו בדו”ח שלשינויים בחוק יש השפעה על המשכנתאות. להקשחת תנאי המשכנתאות של הבנק המרכזי

המחיר הממוצע של דירות בצ’כיה זינק ב-11.87% (11.24% בניכוי האינפלציה) בשלושת הרבעונים הראשונים של 2016. זהו הרבעון ה-11 ברציפות של עליות מחירים במדינה לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הצ’כית. לעליות המחירים מספר סיבות ובראשן: תנאי ההלוואות הנוחים, הצמיחה הכלכלית במדינה והעלייה בשכר הריאלי בצ’כיה. בפראג העלייה הממוצעת היא 8.34% (7.73% בניכוי האינפלציה) במחירי דירות יד

שנת 2016 נחשבת ע”י מומחים כנקודת ההתחלה של תור הזהב של פראג מבחינת נדל”ן. האזורים האטרקטיביים ביותר להשקעה בפראג כיום הם פראג 1,2,3, 5,9 ו-13. במקומות אלו (במיוחד פראג 1,2 ושכונת וינוהרדי) אין צפי לירידות מחירים אלא להיפך. יש גם רובעים נוספים שנחשבים אטרקטיבים למשקיעים. פראג 6 נחשבת להשקעה טובה ובטוחה, במיוחד שכונת Stromovka. פראג

חלק מהצ’כים “בזבזו” את מיטב שנותיהם באוניברסיטה וכיום הם עובדים במשרות שמשכורות גבוהות בצידן. המשרות האלו מצריכות עמידה בלחצים, שעות נוספות ואחריות על אנשים אחרים ועל כספים רבים. חלק מרוויחים שכר נמוך אך מגיעים הביתה בראש נקי ומקדישים יותר זמן למשפחה. המשרות הרווחיות ביותר בצ’כיה פקח טיסה הוא אחד מהמקצועות הרווחים ביותר בצ’כיה. ההכנסה החודשית

העיתון האמריקאי ניו-יורק טיימס בדק את 20 היעדים הפופולריים לאמריקאים בני 20 פלוס. בראש הרשימה באירופה נמצאת פראג (במקום החמישי ברשימת הערים האירופאיות המתויירות). העיתון מפרט את הסיבות לכך: העיר מסבירת פנים לצעירים ויש בה בירה משובחת שאהובה על הצעירים האמריקאים. העיתון טוען שפראג היא עיר קסומה ומלאת אנרגיה והוא ממליץ בעיקר על רובע ז’יז’קוב.

בשנת 2016 כל סוגי הנדל”ן בצ’כיה חוו עליות ערך, אך היה זה הנדל”ן למגורים שרשם את העלייה הגבוהה ביותר. בשנת 2016 הנדל”ן למגורים בצ’כיה שבר את שיאי העלייה של השנים 2007 ו-2008. כפי שסקרנו בדו”ח קודם מחירי דירות חדשות בפראג שברו ב-2016 את שיא כל הזמנים. עם זאת, עלייה זו צפויה להתמתן ב-2017 כי העלייה