השקעה בפראג

רכישה של דירה להשקעה בפראג מתגלה כהשקעה טובה במיוחד. בעלי דירות בפראג הרוויחו יותר ממשקיעים בבורסה האירופאית לניירות ערך או בזהב. לפי נתונים של חברת הנדל”ן Central Group, השקעה של מיליון קרונות צ’כיות בדירה בפראג נשאה תשואה של 68% בחמש שנים. למעשה, רק השקעות נדל”ן בלונדון התקרבו לתשואה של דירות בפראג – עלייה של 63.8% ב-5 […]

בפעם הראשונה בהיסטוריה של צ’כיה מחיר הרכישה הממוצע של דירות חדשות בפראג (בעיקר מחוץ למרכז העיר) עלה על 60,000 קרונות צ’כיות למטר רבוע, כפי שדווח במגזין הנדל”ן Real City במאי 2016. לפי ניתוחים כלליים של שוק הנדל”ן שהוכנו במשותף ע”י Real Estate Enterprises Trigema Skanska Reality, ו-Central Group מחיר הרכישה של דירה חדשה בפראג עלה ברבעון

מועצת העיר פראג השיקה שני אתרי אינטרנט חדשים (shared-accommodation.praha.eu ו-sdileneubytovani.praha.eu) למשקיעים שמשכירים דירות תיירות בפראג באמצעות שירותים מקוונים כגון ,Airbnb Booking, Trivago ,Roomorama ו-VRBO. האתרים מיועדים הן למשכירי הדירות והן לשוכרים והם נכון להיום מספקים מידע באנגלית, צ’כית, גרמנית וצרפתית. ראש עיריית פראג טוענת שהאתרים טובים לשני הצדדים: “התיירים בפראג יכולים למצוא באתרים אלו המלצות

תיירים מדרום קוריאה ומסין הם שיאני המבקרים בפראג בשנת 2017. מסין הגיעו לפראג בשנה האחרונה כ-100,000 תיירים ומדרום קוריאה כ-140,000. למעשה, מספר התיירים בפראג מארצות אסיה עולה כל שנה (מלבד יפן שנדבר עליה בהמשך). הסיבה לכך נעוצה בטיסות הישירות לפראג מערים שונות באסיה השונות אבל לא רק… הביקוש לטיולים בפראג התחיל בעקבות סרטים וסדרות טלוויזיה

לאחר 12 שנות המתנה סוף סוף התקבל אישור לשיפוץ כיכר ואצלב ע”י משרד האדריכלים יעקב סיגלר. הצעתו של משרד זה זכתה בתחרות לעיצוב הכיכר שאורגנה ע”י עיריית פראג עוד ב-2005, אך שורשי השיפוץ עמוקים יותר וראשיתו עוד בימים שואצלב האוול היה נשיא צ’כיה (1998-2002). זוהי כמובן בשורה נהדרת למשקיעים באיזור. כיכר ואצלב הוקמה באמצע המאה

רכישת נכס, בניין, בית או דירה להשקעה בפראג, בירת צ’כיה רוצים ליהנות מהשקעה הגיונית ומשתלמת? בואו לרכוש בתים ודירות לצרכי השקעה בצ’כיה בכלל ובבירתה פראג, העיר המרכזית והגדולה ביותר במדינה שנחשבת לאחת הערים היפות באירופה ובעולם כולו. מבחינת סדר גודל ההשקעה הרי שלצורך הדוגמה דירה לפני שיפוץ במרכז העיר בקרבת עורקי תחבורה תעלה כ-400,000 ש”ח

איתור בית חדש במדינה זרה היא חוויה מלחיצה מספיק וזה עוד בלי לקחת בחשבון את כל המו”מ הנלווה לפני הכניסה אל הנכס ששכרתם. כעיקרון, תהליך שכירת דירה בצ’כיה יכול להיות מלווה בהרבה מאוד קשיים והפתעות בלתי צפויות אבל זה הרבה יותר קל אם מגיעים מוכנים. בין אם אתם רק מתחילים את התהליך של המעבר שלכם

שנת 2016 נחשבת ע”י מומחים כנקודת ההתחלה של תור הזהב של פראג מבחינת נדל”ן. האזורים האטרקטיביים ביותר להשקעה בפראג כיום הם פראג 1,2,3, 5,9 ו-13. במקומות אלו (במיוחד פראג 1,2 ושכונת וינוהרדי) אין צפי לירידות מחירים אלא להיפך. יש גם רובעים נוספים שנחשבים אטרקטיבים למשקיעים. פראג 6 נחשבת להשקעה טובה ובטוחה, במיוחד שכונת Stromovka. פראג

העיתון האמריקאי ניו-יורק טיימס בדק את 20 היעדים הפופולריים לאמריקאים בני 20 פלוס. בראש הרשימה באירופה נמצאת פראג (במקום החמישי ברשימת הערים האירופאיות המתויירות). העיתון מפרט את הסיבות לכך: העיר מסבירת פנים לצעירים ויש בה בירה משובחת שאהובה על הצעירים האמריקאים. העיתון טוען שפראג היא עיר קסומה ומלאת אנרגיה והוא ממליץ בעיקר על רובע ז’יז’קוב.