השקעה בצ’כיה

לעתים קרובות מדי הערכה טכנית של נכס היא החלק המוזנח ביותר בעסקה של השקעה בנדל”ן. אם אפשר להשוות – אנשים לא ייקנו טלפון חכם או מחשב בלי ידע עמוק בפרטים ובפרמטרים הטכניים. עם זאת, הם בדרך כלל מהססים להוציא סכום כסף מועט על בדיקה טכנית של נכס נדל”ן שהם מעוניינים ברכישתו. וחבל – כי אפשר […]

החלטתם לפתוח עסק חדש בצ’כיה? אתם שוקלים לפתוח את הסניף הבא שלכם בפראג? בהצלחה! הנה מדריך קצר שיקל על ההחלטה ועל הצעדים הראשונים שלכם באחת המדינות האטרקטיביות ביותר להשקעה באירופה. אז… מדוע להשקיע בפראג? פראג ממוקמת בלבה של אירופה וטומנת בחובה מספר יתרונות גדולים עבור עסקים חדשים העולים על היתרונות הקיימים בשאר ערי הבירה באירופה.

בדיקת נכסים לפני קנייה הינה סקירה הנדסית מקיפה של דירה, בית או מבנה, שמטרתה לאבחן את מצב הנכס ולהצביע על ליקויי הבניה הקיימים בו. לאחר סיום הבדיקה מוגש ללקוח דו”ח הנדסי מטעם החברה המבצעת אודות ליקויי הבניה שנמצאו ואודות מצבו ההנדסי של הנכס. בדיקת נכס לפני קנייה אינה רק מאתרת ליקויים וחריגות אלא מספקת גם

שוק הנדל”ן הצ’כי למגורים מחולק לשניים. חלק אחד כולל את הערים פראג וברנו, שם המכירות של נדל”ן למגורים נמצאות במגמת עלייה מזה חמש שנים. החלק השני מורכב משאר הערים בצ’כיה, בהן שוק הנדל”ן למגורים מצומצם למדי ושונה מאוד מהשווקים בפראג ובברנו. במאמר זה נתמקד במגמות האופייניות לשוק הנדל”ן בפראג משום שאלו ישפיעו בסופו של דבר

מספר הצ’כים שמשקיעים בדירות בבנייה טרומית בפראג כדירה שנייה להשקעה הולך וגדל, כך מדווח העיתון הכלכלי Hospodářské noviny. לדברי העיתון, מחירן של דירות בבנייה טרומית, שפעם היו בבת עינו של המשטר הקומוניסטי, הוא כמחצית ממחירן של דירות מלבנים, ושכר הדירה בדירות הזולות יותר הוא כ-75 אחוז מהממוצע החודשי. לדברי העיתון הכלכלי Hospodářské noviny, הולכת וגדלה

אם תחליטו לקנות דירה בצ’כיה, אחד הקריטריונים החשובים ביותר שעליכם לשקול הוא איזה סוג דירה אתם רוצים. החוק בצ’כיה מבחין בין שתי צורות של בעלות על דירות – בעלות אישית ובעלות על נכס כחלק מקואופרטיב. להלן הסבר על אופציות הבעלות השונות. היתרונות והחסרונות בכל אחד מהם. 1. הבדלים בצורת הבעלות בעלות אישית על דירה: כבעלים

מבוא – סקירה כללית צ’כיה – תחזית כלכלית  הכלכלה הצ’כית נמצאת כעת במצב טוב מאוד וקצב הצמיחה שלה הוא בין הטובים באירופה. אינדיקטורים כלכליים רבים עבור צ’כיה מצביעים על מדדים בין הטובים באירופה (תל”ג, שיעור אבטלה נמוך ועוד). כפי שזה נראה, הבנק הלאומי הצ’כי ימשיך להתערב להחלשת שער החליפין של הקורונה הצ’כית (CZK) אל מול האירו

לאחר הצניחה במחירי הנדל”ן בצ’כיה בעקבות המשבר הכלכלי בחמשת השנים האחרונות שנת 2013 מסתמנת כשנה בה נבלמה הירידה ואפילו נראתה עליה קלה ברבעון האחרון של 2013 ברכישות בתים ברחבי צ’כיה. דבר זה הגביר את הביקוש ותרם לעליה קלה במחיר הממוצע. את העליה הובילו בעיקר דירות קטנות בערים הגדולות כגון פראג. הסיבות לעליה במחירי הנדל”ן: שיא של ריביות נמוכות על משכנתאות.

צ’כיה – כלכלה בצמיחה צ’כיה הפכה בעשורים האחרונים לאחד המקומות טובים ביותר באירופה לחיות בו. בד בבד, היא הפכה גם למקום המושך אליו משקיעים רבים. שתי העובדות הללו יחד, מצביעות כל כך שהמדינה הנפלאה הזאת נמצאת על מפת ההשקעות כדי להישאר. כשהצטרפה צ’כיה לאיחוד האירופי בתחילת העשור הקודם, תהליך ההתחזקות הכלכלית שלה היה רק בתחילתו.