בעיר פראג זקוקים לעוד הרבה מאוד דירות

מחקר שבוצע ע”י חברת CE-Traffic מגלה שהעיר פראג נדרשת לאכלס עוד כ-1.5 מיליון איש. 250,000 איש יותר מהתחזיות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בצ’כיה. לפי נתונים של החברות הסלולריות השונות מתגוררים בפראג עצמה כיום כ-1.55 מיליון תושבים, כאשר לכ-250,000 איש מהם אין מקום מגורים קבוע. ממצא נוסף שעולה מהסקר מלמד שכ-300-400,000 איש מגיעים לפראג כל יום לצרכי עבודה או לימודים. 

Ondřej Špaček מסוכנות CE-Traffic שביצעה את הסקר טוען שהבעיה אינה חדשה. לדבריו, כבר ב-2013 התחזיות צפו שבפראג יתגוררו כ-1.4 מיליון איש, אבל בפועל מספר זה היה גבוה ב-150,000. הוא טוען שכאשר מוסיפים למספר הזה תיירים – מתקבלת תוצאה של כ-1.75 מיליון איש ברחובות פראג מדי יום. 

חבר מועצת התכנון העירונית Petr Hlaváček אומר שהנתונים מראים שהביקוש לדיור בפראג גבוה מהצפוי. לדבריו דיור בר-השגה בפראג אינו אפשרי יותר כי לביקוש יש השפעה על המחיר, למשל מחירי הדירות החדשות בעיר עלו בכ-90% מ-2015, בעיקר בשכונות הפריפריאליות של פראג בצדדיה המערביים והמזרחיים של העיר. בנוסף, דמי השכירות של דירות בפראג עלו, במיוחד באזורים עם קשרי תחבורה טובים למרכזי העסקים והתעסוקה. 

לשכונות מומלצות להשקעה בפראג הקליקו כאן