דף הבית » נדלן בפראג

נדלן בפראג

העיירה Ústí nad Labem

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ'כיה ולא רק בפראג

אתר האינטרנט הצ'כי Valuo שמשמש ככלי נדל"ן מקוון לבעלי מקצוע בתחום, פרסם נתונים מצטברים על מכירות של דירות בחודשים אוגוסט ויולי ב-13 ערים בצ'כיה בשלוש השנים האחרונות. הנתונים חשפו מגמה ולפיה מחירי הדיור עולם בכל רחבי צ'כיה ולא רק בפראג. ליתר דיוק, הנתונים הוכיחו שהמחירים בפראג עלו ב-38% מאז 2018 – העלייה הקטנה ביותר ברשימת …

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ'כיה ולא רק בפראג לקריאת ההמשך…

פראג ההיסטורית שקועה בערפל

2021 מסתיימת בפראג עם מחירי דירות חדשות בשיא

המגמה של השנים האחרונות שהגיעה לשיא בשנת 2020 במחירי הדירות בפראג ממשיכה ושוק הדירות למגורים בפראג ממשיך לשבור שיאים ומספר הדירות הפנויות בשוק נמצא כעת בשפל היסטורי. כיום מוצעות דירות חדשות בממוצע של 137,000 קרונות למ"ר. בדירות "על הנייר", המחיר כבר נושק ל-160,000 קרונות למטר. אגב, פראג לא לבד. המחירים עולים גם באזורים אחרים. בברנו, …

2021 מסתיימת בפראג עם מחירי דירות חדשות בשיא לקריאת ההמשך…

מצב הנדל"ן בפראג ובצ'כיה לאור אירוע וירוס הקורונה – העמוד מתעדכן כל הזמן

עדכון קורונה בפראג נכון לתאריך 20/07/2021 (עדכונים קודמים בהמשך העמוד…) בדקנו נתונים ממשרד רישום המקרקעין על דירות ובתים שנמכרו בשנתיים האחרונות. לאחר סקירה של רובעים ספציפיים בפראג, גילינו שבעלי דירות במרכז העיר המשמשות לעתים קרובות לאירוח תיירים, לא החלו למכור אותם זאת למרות הקורונה. במאלה סטראנה, Staré město ו- Nové město פחות דירות נמכרו בשנה …

מצב הנדל"ן בפראג ובצ'כיה לאור אירוע וירוס הקורונה – העמוד מתעדכן כל הזמן לקריאת ההמשך…

עסקים בצ'כיה - 4 אגרופים

הנה 7 האסטרטגיות המובילות בהן אנו משתמשים כדי למצוא ולממש את עסקאות הנדל”ן הכי טובות בפראג

במהלך יותר מעשור בשוק הנדלן של צ׳כיה, השתמשנו במגוון של אסטרטגיות השקעה. כאן נפרט את אותן אסטרטגיות, שבעינינו הן חיוניות להצלחה בשוק הנדל״ן המאוד תחרותי של פראג. בנוסף, נתאר שיטות ואפילו יישומים בהם אנחנו משתמשים באופן יומיומי, כדי לשפר את המקורות ואת ניתוח העסקאות שלנו. בנוסף, הגינו תהליך שיטתי של הצגת עסקאות ללקוחותינו, כדי שנוכל …

הנה 7 האסטרטגיות המובילות בהן אנו משתמשים כדי למצוא ולממש את עסקאות הנדל”ן הכי טובות בפראג לקריאת ההמשך…

טרנד חדש בתחום הנדל"ן בפראג – מגורים משותפים

עליית מחירי השכירות בפראג הביאה את היזמים לרעיון חדש – מגורים משותפים במיקומים אטרקטיביים. במגורים אלו לשוכרים יש חדרים משלהם אבל הם חולקים חללים ומתקנים משותפים כמו המטבח. מגורים משותפים נחשבים אטרקטיביים במיוחד לתיירים, נוודים דיגיטליים ולסטודנטים, כאשר עבור האחרונים הם מהווים אלטרנטיבה למעונות של האוניברסיטה. האטרקטיביות של מגורים משותפים נעוצה בראש ובראשונה במחיר – …

טרנד חדש בתחום הנדל"ן בפראג – מגורים משותפים לקריאת ההמשך…

שכונת Modřany – היעד הנדלנ"י הבא בפראג

שכונת Modřany היא שכונה אותנטית של פראג למרות שרוב הזמן היא לא השתייכה לעיר. השכונה קיבלה את שמה בגלל צמח היקניתון הכחול שגדל על גדות נהר הוולטבה הסמוך (Modřany פירושו כחול בצ'כית). עד 1968 השכונה הייתה כפר עצמאי פרברי ורק בשנה זו עברה מנהלתית להיות תחת רובע פראג 4. למעשה, העובדה שהשכונה קרובה לפראג אבל …

שכונת Modřany – היעד הנדלנ"י הבא בפראג לקריאת ההמשך…

עליית ערך בנדל"ן בפראג של כ-70% בתוך חמש שנים!

רכישה של דירה להשקעה בפראג מתגלה כהשקעה טובה במיוחד. בעלי דירות בפראג הרוויחו יותר ממשקיעים בבורסה האירופאית לניירות ערך או בזהב. לפי נתונים של חברת הנדל"ן Central Group, השקעה של מיליון קרונות צ'כיות בדירה בפראג נשאה תשואה של 68% בחמש שנים. למעשה, רק השקעות נדל"ן בלונדון התקרבו לתשואה של דירות בפראג – עלייה של 63.8% ב-5 …

עליית ערך בנדל"ן בפראג של כ-70% בתוך חמש שנים! לקריאת ההמשך…

טרנדים בשוק הנדל"ן בפראג

שנת 2016 נחשבת ע"י מומחים כנקודת ההתחלה של תור הזהב של פראג מבחינת נדל"ן. האזורים האטרקטיביים ביותר להשקעה בפראג כיום הם פראג 1,2,3, 5,9 ו-13. במקומות אלו (במיוחד פראג 1,2 ושכונת וינוהרדי) אין צפי לירידות מחירים אלא להיפך. יש גם רובעים נוספים שנחשבים אטרקטיבים למשקיעים. פראג 6 נחשבת להשקעה טובה ובטוחה, במיוחד שכונת Stromovka. פראג …

טרנדים בשוק הנדל"ן בפראג לקריאת ההמשך…

נדל"ן בפראג – סיכום שנת 2016 ומבט אל 2017

בשנת 2016 כל סוגי הנדל"ן בצ'כיה חוו עליות ערך, אך היה זה הנדל"ן למגורים שרשם את העלייה הגבוהה ביותר. בשנת 2016 הנדל"ן למגורים בצ'כיה שבר את שיאי העלייה של השנים 2007 ו-2008. כפי שסקרנו בדו"ח קודם מחירי דירות חדשות בפראג שברו ב-2016 את שיא כל הזמנים. עם זאת, עלייה זו צפויה להתמתן ב-2017 כי העלייה …

נדל"ן בפראג – סיכום שנת 2016 ומבט אל 2017 לקריאת ההמשך…

גלילה למעלה
דילוג לתוכן