דף הבית » פורבס: בפראג הכי משתלם להשכיר דירות Airbnb

פורבס: בפראג הכי משתלם להשכיר דירות Airbnb

מגזין פורבס בדק ומצא מהן הן הערים הטובות ביותר בעולם להשכרת נכסים במסגרת Airbnb. אמנם זו לא החברה היחידה בתחום ומאז שנוסדה קמו לה מתחרים כמו couchsurfer.com, BeyondPricing ו-Guesty אבל היא הכי מוכרת ומזוהה עם התחום של השכרות דירות נופש. פריחת התחום הזה גרמה לכך שהאורחים נהיו מתוחכמים יותר ודרישותיהם רק הולכות וגוברות ואתם צריכים להיות מוכנים, למשל להיות מארחי-על או Superhost.

המחקר של פורבס האמור עשה שימוש בנתונים של Airdna, חברה שעוקבת אחרי הביצועים של נכסי Airbnb ברחבי העולם. חברה זו בדקה את התפוסה, המחיר והתשואה של יותר מ-4 מיליון השכרות לטווח קצר במטרה אחת – לבדוק איפה נמצאות ההזדמנויות הטובות ביותר להשקעה.

המחקר בדק 25 ערים עם המספר הגבוה ביותר של השכרות ברחבי העולם. ממוצע מחיר ההשכרה של חדר אחד חושב בעזרת Numbeo והחזר ההשקעה חושב באופן הבא: השוואת מחיר ההשכרה של חדר שינה אחד לעומת מחירו במסגרת Airbnb.

גלילה למעלה דילוג לתוכן
עיר שכירות ממוצעת חודשית למיטה הכנסה ממוצעת תשלום ממוצע לחדר ללילה תפוסה ממוצעת
1 ברצלונה $787 $24,602 $112 71%
2 פראג $592 $14,562 $67 68%
3 מונטריאול $719 $16,905 $86 66%
4 אוסקה $732 $16,651 $73 70%
5 לוס אנג'לס $1,482 $34,861 $144 76%
6 ברלין $762 $17,864 $84 70%
7 קייפ טאון $637 $12,885 $72 64%
8 ליסבון $645 $15,286 $69 70%
9 פריז $1,185 $23,570 $117 66%
10 ריו דה ז'נרו $673 $13,904 $83 58%
11 מדריד $831 $18,017 $81 71%
12 רומא $1,055 $20,976 $101 67%
13 טורונטו $1,164 $23,341 $104 74%