Conbiz

אנחנו מאמינים שיש כלל זהב אחד להתנהלות מול הדיירים שלכם – שמרו עליהם! שוכרים מאושרים נוטים פחות לדלג על תשלום שכר דירה, להרוס את הדירה, לגרום לצרות בדרכים יצירתיות אחרות או סתם לא ישושו לחדש את חוזה השכירות. בואו נודה בזה, תחלופת דיירים היא עניין יקר – מה שאומר שאם יש לכם דיירים טובים כדאי […]

מחפשים חברת ניהול נכסים טובה בצ’כיה? בחירה מצויינת שהרי לא כדאי להתחיל כמו איתן מזרחי. הזמן, האנרגיה והכסף שתחסכו יעלו בהרבה על העמלות שתשלמו, במיוחד אם אתם לא גרים בפראג. אבל איך בוחרים שם חברת ניהול נכסים? זוהי דילמה רצינית והנה כמה טיפים שיעזרו לכם לקבל את ההחלטה הנכונה: 1. בצעו מחקר עיינו באתר האינטרנט

רק לפני דור, הדרך היחידה ליצור קשר עם דיירים הייתה להתקשר אליו. בטלפון קווי כמובן. אפשרות נוספת הייתה לדפוק על הדלת שלהם. כך או כך, התירוץ “סליחה, לא הייתי בבית” היה התירוץ הקבוע של דיירים בעייתיים. התירוץ הזה חלף עם הרוח. כולם נגישים 24/7 אם הם רוצים שימצאו אותם. אבל בעוד שהאילוצים הטכניים ביצירת קשר

נתחיל בבשורה הטובה. אתם יכולים להתנחם בידיעה שזו בעיה נפוצה מאוד. בכל זמן נתון כ-20% מכלל המשכירים מתמודדים עם שוכרים שלא משלמים שכר דירה. עם זאת, פינוי דיירים סרבני תשלום או תביעת פיצויים בגין נזקים, עלולה להיות בעייתית ביותר – מה שמצריך חודשים של התדיינות משפטית והשקעה ניכרת של כספים כדי לפתור אותה. אם כבר

משרד התיירות של צ’כיה חושף כי 19.5 מיליון תיירים ביקרו בצ’כיה בשנת 2022. זו עלייה של יותר מ-70 אחוזים בהשוואה לשנה הקודמת. למרות עלייה זו, מספר התיירים במדינה עדיין נמוך ב-12% ביחס לנתוני התיירות לצ’כיה לפני מגפת הקורונה. בהשוואה לשנת 2019, צ’כיה קיבלה בברכה גם 9% יותר תיירות פנים בשנת 2022. מבין מספר תיירי הפנים שהמדינה

אם תחפשו בגוגל או בפייסבוק את המונח “ניהול נכסים בצ’כיה“, כנראה תתקלו בפרסומות רבות של חברות ניהול נכסים שיסמנו אתכם כבעלי עניין בנושא. בקרוב תתחילו להיות מופגזים בכל מיני פרסומות שמציגות התחייבות לשכר דירה מובטח ב-100 אחוז. ומה אם אין שוכרים? אל דאגה, חברת ניהול הנכסים מבטיחה לשלם את דמי השכירות כדי שבעל הנכס יוכל

השקעה בנדל”ן במדינה זרה יכולה להיות חוויה מרגשת ומרתיעה כאחד. בעוד שהסיכוי לרכוש נכס חדש במיקום אקזוטי יכול להיות מפתה, ניווט במורכבות המשפטית של שוק נדל”ן זר יכול להיות מאתגר. זה נכון בין השאר גם כשמדובר בצ’כיה ובירתה פראג. במאמר זה, נחקור את החשיבות של הבנת חוקי הנדל”ן בשווקים זרים ונספק טיפים לניווט בנוף הרגולטורי

למרבה הצער, התרחיש הבא אינו מנותק מהמציאות. ללא כל הודעה מוקדמת, הדיירים שלכם מתפרצים אליכם בזעם ומתלוננים על התינוק של השכנים שלא מפסיק לבכות. השוכרים דורשים מכם לטפל בכך לאלתר, אבל אין לכם מושג מה אתם יכולים לעשות בנידון אם בכלל. למחרת אחרי שכבר שכחתם מהעניין, השוכרים מתקשרים אליכם ומאיימים בתביעה בתואנה שלא טיפלתם בבעיה.

לפי סוכנות הידיעות בלומברג, שנת 2022 הייתה רעה לכל הכלכלות במזרח אירופה. המדינות הגדולות באזור (מלבד רומניה) דיווחו על נסיגה כלכלית בסוף 2022 וחלקן אף חוו מיתון. החשודה המיידית היא המלחמה באוקראינה, מה שגרם למדינות מזרח אירופה לקלוט פליטים ולהקפיץ את מחירי המזון והאנרגיה בעקבות הפלישה הרוסית. כשמוסיפים לכך את האינפלציה שעלתה לרמה הגבוהה ביותר

לפי הגרדיאן, החוק ששלל אזרחות צ’כית מילדי הקינדר טרנספורט הצ’כים ובני משפחתם כנראה עומד להשתנות. ממשלת צ’כיה מעוניינת לתקן חוק מהעידן הקומוניסטי השולל זכויות לאזרחות צ’כית מצאצאי הקינדר טרנספורט, ילדים יהודים שמולטו לבריטניה מצ’כוסלובקיה הכבושה על ידי הנאצים שלפני מלחמת העולם השנייה. החוק הצ’כי חוק זה התקבל לאחר שהקומוניסטים תפסו את השלטון בצ’כיה ב-1948 במטרה