דף הבית » נדלן בצכיה

נדלן בצכיה

סטודנטית בברנו

השקעה בברנו

ברנו היא העיר ה-2 בגודלה בצ'כיה ומתגוררים בה כ-400,000 איש. ברנו שוכנת בדרום-מזרח המדינה בקרבת הגבול עם אוסטריה וסלובקיה. העיר היא הבירה התרבותית והפוליטית של אזור דרום מוראביה ונחשבת לעיר המרכזית במחוז מוראביה, בעיקר מבחינה תעשייתית ומסחרית. תחבורה בברנו בברנו יש 12 קווים של חשמלית, 14 קווים של אוטובוסים ו-11 קווים של אוטובוסי לילה. בתכנון …

השקעה בברנו לקריאת ההמשך…

העיירה Ústí nad Labem

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ'כיה ולא רק בפראג

אתר האינטרנט הצ'כי Valuo שמשמש ככלי נדל"ן מקוון לבעלי מקצוע בתחום, פרסם נתונים מצטברים על מכירות של דירות בחודשים אוגוסט ויולי ב-13 ערים בצ'כיה בשלוש השנים האחרונות. הנתונים חשפו מגמה ולפיה מחירי הדיור עולם בכל רחבי צ'כיה ולא רק בפראג. ליתר דיוק, הנתונים הוכיחו שהמחירים בפראג עלו ב-38% מאז 2018 – העלייה הקטנה ביותר ברשימת …

עדכון סוף 2021: מחירי הדיור עולים בכל צ'כיה ולא רק בפראג לקריאת ההמשך…

מצב הנדל"ן בפראג ובצ'כיה לאור אירוע וירוס הקורונה – העמוד מתעדכן כל הזמן

עדכון קורונה בפראג נכון לתאריך 20/07/2021 (עדכונים קודמים בהמשך העמוד…) בדקנו נתונים ממשרד רישום המקרקעין על דירות ובתים שנמכרו בשנתיים האחרונות. לאחר סקירה של רובעים ספציפיים בפראג, גילינו שבעלי דירות במרכז העיר המשמשות לעתים קרובות לאירוח תיירים, לא החלו למכור אותם זאת למרות הקורונה. במאלה סטראנה, Staré město ו- Nové město פחות דירות נמכרו בשנה …

מצב הנדל"ן בפראג ובצ'כיה לאור אירוע וירוס הקורונה – העמוד מתעדכן כל הזמן לקריאת ההמשך…

נדל"ן בצ'כיה – 4 הטעויות שיעלו לכם הרבה מאוד כסף

הנדל"ן הצ'כי שוב הפך לבעל עניין רב למשקיעים זרים. המערכת הפוליטית היציבה יחסית, לצד היחלשות המטבע באופן מלאכותי ועליית מחירי הנכסים הם רק חלק מהסיבות לכך. עם זאת, יש כמה טעויות שאנחנו רואים שישראלים עושים שוב ושוב אשר מקטינות באופן משמעותי את התשואה שהם יקבלו על ההשקעה שלהם בנדל"ן בצ'כיה. הנה ארבעת המרכזיות שבהן: 1. …

נדל"ן בצ'כיה – 4 הטעויות שיעלו לכם הרבה מאוד כסף לקריאת ההמשך…

החל מהיום ניתן לקבל עד 60% מימון לרכישת נכס בצ'כיה!

כידוע, אחת האפשרויות למנף השקעה ולהפוך אותה מטובה למעולה זו אפשרות מימון באם היא קיימת.  עד לפני כשנה נהנו זרים (ישראלים במקרה שלנו), ממימונים נדיבים מאחד הבנקים בצ'כיה. לפני כשנה הבנק הפסיק את מתן האשראים לחלוטין למשקיעים זרים בהחלטה עסקית במטרה לצמצם סיכונים שיכולים לנבוע מחשיפת יתר למשקיעים זרים. אבל אחרי משא ומתן ארוך עם …

החל מהיום ניתן לקבל עד 60% מימון לרכישת נכס בצ'כיה! לקריאת ההמשך…

סיכום שנת הנדל"ן 2017 בצ'כיה ותחזית לשנת 2018

מחקר מקיף זה נועד למשקיעים זרים המבקשים להשקיע באחד השווקים האטרקטיביים ביותר באירופה – צ'כיה. המחקר מבוסס על מספר ניתוחי שוק ועל הניסיון היומיומי שלנו. המחקר שואף לזהות מגמות בתחום הנדל"ן למגורים בצ'כיה ב-2018 ולסקור את התחזיות לשנים הקרובות. המחקר מתמקד בשוק הנדל"ן בפראג שהוא הדומיננטי בצ'כיה מסיבה אחת – 65% מכלל עסקאות הנדל"ן בצ'כיה …

סיכום שנת הנדל"ן 2017 בצ'כיה ותחזית לשנת 2018 לקריאת ההמשך…

כל מה שרציתם לדעת על מס הבעלים של נדל"ן בצ'כיה

בעלים של כל נכס נדל"ן פרטי בצ'כיה חייבים לשלם כל שנה "מס בעלים" שנתי על נדל"ן שבבעלותו. המס הזה שונה ממיסים אחרים המוטלים בצ'כיה כי הוא חייב להיות משולם לשנה מראש. אז מהו בדיוק המס הזה? איך הוא מחושב? ואיך למעשה הוא משפיע מבחינה כלכלית על בעלי הנכסים? 1. מודל מס הנדל"ן בצ'כיה מס הנדל"ן …

כל מה שרציתם לדעת על מס הבעלים של נדל"ן בצ'כיה לקריאת ההמשך…

אפס מס ירושה בצ'כיה

במאמרים קודמים תיארנו למה השקעה בנכסים להשקעה ובנכסי נדל"ן בצ'כיה היא השקעה משתלמת. הנה מבחר מהפוסטים שעסקו בנושאים אלו: כל מה שאתם צריכים לדעת לפני השקעה בדירות Airbnb בפראג נדל"ן בפראג בהשוואה למזרח אירופה מדריך לפני קניית נכס בצ'כיה בפוסט זה נציג לפניכם סיבה נוספת לקניית נכס נדל"ן בצ'כיה – מס ירושה אפס.  למעשה אף …

אפס מס ירושה בצ'כיה לקריאת ההמשך…

כצפוי: מחירי הנדל"ן בצ'כיה ממשיכים לעלות

המחיר הממוצע של דירות בצ'כיה זינק ב-11.87% (11.24% בניכוי האינפלציה) בשלושת הרבעונים הראשונים של 2016. זהו הרבעון ה-11 ברציפות של עליות מחירים במדינה לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הצ'כית. לעליות המחירים מספר סיבות ובראשן: תנאי ההלוואות הנוחים, הצמיחה הכלכלית במדינה והעלייה בשכר הריאלי בצ'כיה. בפראג העלייה הממוצעת היא 8.34% (7.73% בניכוי האינפלציה) במחירי דירות יד …

כצפוי: מחירי הנדל"ן בצ'כיה ממשיכים לעלות לקריאת ההמשך…

יציאת בריטניה מהאיחוד האירופי וההשפעה הצפויה על הכלכלה והנדל"ן בצ'כיה

הרפובליקה הצ'כית הינה חברה חדשה יחסית באיחוד האירופי. בנוסף לכך, זוהי אחת המדינות החזקות ביותר באירופה מבחינת יציבות כלכלית. למעשה, רבים מכלכלני האיחוד מעריכים שזוהי הכלכלה היציבה ביותר אחרי גרמניה. משום כך, מעניין מאוד להבין כיצד צפויה פרישת בריטניה מהאיחוד להשפיע על הכלכלה והנדל"ן בצ'כיה. האם צפויה להיות השפעה חיובית? האם ההשפעה שאותה חוזים המומחים …

יציאת בריטניה מהאיחוד האירופי וההשפעה הצפויה על הכלכלה והנדל"ן בצ'כיה לקריאת ההמשך…

גלילה למעלה
דילוג לתוכן