הדירות בעיר העתיקה של פראג הן הכי מבוקשות במרכז אירופה

סקר חדש בתחום הנדל”ן האירופאי בדק ומצא ממצא מפתיע – דירה ממוצעת במרכז פראג יקרה יותר מדירה מקבילה בבירות אירופאיות אחרות. הסקר נערך ע”י אתר האינטרנט Numbeo – מסד הנתונים הגדול ביותר בעולם בתחום הנדל”ן שנחשב לסמכותי מבחינת השוואת מחירי הדיור.

במונחים נומינליים, הדירות היקרות ביותר באזור מרכז אירופה נמצאות הן בעיר הגרמנית מינכן, אך במונחים ריאליים, עיר הבירה הצ’כית מנצחת – המחיר הממוצע לדירה במרכז העיר פראג הוא כיום 124,098 קרונות צ’כיות למ”ר.

לפי החישוב של חברת Novinky.cz סכום זה שווה לכ-419 אחוז מהשכר נטו החודשי הממוצע. לשם השוואה מחירים של דירות חדשות בבירות אחרות במרכז אירופה עולות הרבה פחות – 378 אחוז מהמשכורת החודשית הממוצעת במינכן, 295 אחוז בוורשה, 292 אחוז בברטיסלבה , 292% בקרקוב ו-258 בברנו.

מכיוון שבפראג כמו בכל עיר אחרת יש הבדל בין מרכז העיר לפריפריה המשמעות אחת – איזור העיר העתיקה בפראג הופך להיות שכונת יוקרה תיירותית שהביקושים לדירות בה רק עולים. ואם תרצו – ממש כמו מה שקורה בעיר העתיקה בירושלים, בטיימס סקוור או כיכר פיקדילי בלונדון.

גם אתם רוצים להניח יד על דירה בפראג העתיקה? נשמח לעזור לכם