Conbiz

לאור עליית האינפלציה העולמית והעלאות הריבית התכופות מצאנו לנכון לעדכן אתכם על השינויים והתמורות בפראג, ההשפעה שלהם על שוק הנדל״ן וגם מה צפוי במדינה בהמשך על פי הערכות של אנליסטים וכלכלנים צ’כיים ואולי הכי חשוב, מה ההזדמנויות הנדלניו”ת המעניינות שיוצר המצב הנוכחי. האינפלציה בצ’כיה בעקבות מענקי הקורונה והמלחמה באוקראינה נוצר מחסור במוצרי מזון בסיסיים, מתכות

מדד הדיור שפרסמה סוכנות הנדל”ן knightfrank ממקם את צ’כיה במקום השני בעולם. המדד בדק את התייקרות מחירי הדירות ב-56 מדינות בעולם ((Global House Price Index Q1) ברבעון הראשון של 2022, הדירות בצ’כיה התייקרו ב-25.9% כאשר הממוצע האירופי היה 10.2% בלבד – שיא של 18 שנה. טורקיה בראש ויש לזה סיבה למקום הראשון הגיעה טורקיה עם

בתאריך 24 בפברואר 2022 פלשה רוסיה לאוקראינה תוך שהיא מסבה נזקים עצומים לכלכלתה, לכלכלת אוקראינה וכתגובת שרשרת גם לכלכלת אירופה והעולם. כמה ימים לאחר הפלישה הבנק הלאומי הצ’כי שלל את רישיון הבנק הרשמי שהיה עד אז לבנק הרוסי סברבנק כחלק מחבילת הסנקציות נגד רוסיה. בעקבות ההודעה הזו הבנק הכריז על סגירת הבנק ופירוק החברה המנהלת אותו בצ׳כיה.

אתר האינטרנט הצ’כי Valuo שמשמש ככלי נדל”ן מקוון לבעלי מקצוע בתחום, פרסם נתונים מצטברים על מכירות של דירות בחודשים אוגוסט ויולי ב-13 ערים בצ’כיה בשלוש השנים האחרונות. הנתונים חשפו מגמה ולפיה מחירי הדיור עולם בכל רחבי צ’כיה ולא רק בפראג. ליתר דיוק, הנתונים הוכיחו שהמחירים בפראג עלו ב-38% מאז 2018 – העלייה הקטנה ביותר ברשימת

המגמה של השנים האחרונות שהגיעה לשיא בשנת 2020 במחירי הדירות בפראג ממשיכה ושוק הדירות למגורים בפראג ממשיך לשבור שיאים ומספר הדירות הפנויות בשוק נמצא כעת בשפל היסטורי. כיום מוצעות דירות חדשות בממוצע של 137,000 קרונות למ”ר. בדירות “על הנייר”, המחיר כבר נושק ל-160,000 קרונות למטר. אגב, פראג לא לבד. המחירים עולים גם באזורים אחרים. בברנו,