על פי הסקר האחרון של קרן המטבע הבינלאומית (IMF), צ’כיה מקדימה את ספרד ואיטליה מבחינת התוצר לנפש. על פי קרן המטבע הבינלאומית, התוצר המקומי הגולמי לנפש בצ’כיה עומד השנה על 38,120 דולר, זאת לעומת 37,905 דולר באיטליה בשנת 2020 ו-36,086 בספרד בשנת 2017. ההשוואה בין המדינות נעשתה באמצעות המרת משכורות בשנת 2017 לדולרים. אף שתוצאה …
להזכירכם, לפני כשנה וחצי הכתרנו את שכונת הולושוביצה (Holešovice) כפנינת ההשקעות החדשה של פראג וממש לפני כמה שבועות, מגזין טיים אאוט ישר קו ודירג אותה כאחת מ-20 השכונות המגניבות בעולם, כך שהיא עוברת בדירוג שכונות אחרות בפראג כמו נובו מסטו (שהגיעה למקום ה-49) וקרלין (שהגיעה למקום 38). הרשימה שמתפרסמת כל שנה ב-3 השנים האחרונות כוללת …
השינוי שנדון זמן רב בדיני מיסוי מקרקעין בצ׳כיה אושר סופית – ביטול של מס הרכישה של 4%. המאמר הזה כולל מידע שחשוב לדעת על הנושא כבעלים, או כקונה פוטנציאלי של נכסים בצ׳כיה. התפתחות מיסוי המקרקעין בצ׳כיה המיסוי הזה נחשב לשנוי במחלוקת מאז שנכנס לתוקף בשנת 2014. אולי זו גם הסיבה שהחוק עבר מספר התפתחויות בשנים …
מניתוח של המגזין הכלכלי פורבס שהתבסס על נתונים של Coinmap מתקבלת תוצאה אחת – פראג היא הראשונה בעולם בתחום הביטקוין ובה נמצאים רוב המקומות שמקבלים תשלום בביטקוין (147 מקומות). אחרי פראג ברשימה התברגו 9 הערים בואנוס איירס, סן פרנסיסקו, מדריד, ניו יורק, אמסטרדם, בוגוטה, וונקובר, לונדון ופריז. הדירוג מבוסס על מספר המקומות שקיבלו תשלום בביטקוין …
לפראג יש את מספר העסקים הגדול ביותר בעולם שמקבלים מטבעות וירטואליים לקריאת ההמשך…
לפי מכון המחקר Eurostat צ’כיה רשמה את העלייה השנייה בגודלה בשכר הדירה באיחוד האירופי בשנים האחרונות, כאשר דמי השכירות עלו ב -80% ב-13 השנים האחרונות נכון לתחילת 2020. מאז 2007 דמי השכירות בצ’כיה עלו בלמעלה מ 80% ומחירי הדירות ב 70%, שניהם גבוהים מאוד בהשוואה למדינות אחרות באיחוד האירופי. המדינה היחידה באיחוד האירופי שרשמה צמיחה …
צ’כיה מדורגת במקום השני בעליית שכר הדירה באירופה בשנים האחרונות לקריאת ההמשך…
מאמר זה מציג נתונים עדכניים על מצב השכירויות לטווח ארוך בפראג, אבל לפני הכל כמה עובדות שיעזרו להבין את תמונת המצב של שוק הנדל”ן בפראג. בפראג רבתי חיים כ-1,300,000 איש. יש 600,000 דירות בפראג, מתוכם כ-500,000 בבניינים, 100,000 בתים ודופלקסים (Domech Rodinných) וכ-31,000 דירות בבעלות העיריה (Bytů je obecních). כשליש מתושבי פראג גרים בשכירות. יולי …
סקירה: שוק השכירות לטווח ארוך בפראג במהלך חודשי הקורונה לקריאת ההמשך…
אחד מהדברים שהופכים את פראג ליעד מוביל בהשקעות נדל״ן היא הארכיטקטורה שלה. למעשה את פראג אפשר גם לכנות ״אוצר אדריכלי עולמי״ וזה לא יחטא לאמת. בניגוד לערים אחרות בהם אפשר לראות לרוב סגנון אדריכלי עיקרי אחד או שניים, בפראג אפשר להתרשם מכל הסגנונות האדריכליים ההיסטוריים המובילים באירופה: רומנסקי, גותי, בארוק, אר נובו ורבים אחרים. ואם …
סגנונות אדריכלות בפראג: מדריך למשקיעים בנכסים עתיקים בפראג לקריאת ההמשך…
הנדל”ן הצ’כי שוב הפך לבעל עניין רב למשקיעים זרים. המערכת הפוליטית היציבה יחסית, לצד היחלשות המטבע באופן מלאכותי ועליית מחירי הנכסים הם רק חלק מהסיבות לכך. עם זאת, יש כמה טעויות שאנחנו רואים שישראלים עושים שוב ושוב אשר מקטינות באופן משמעותי את התשואה שהם יקבלו על ההשקעה שלהם בנדל”ן בצ’כיה. הנה ארבעת המרכזיות שבהן: 1. …
נדל”ן בצ’כיה – 4 הטעויות שיעלו לכם הרבה מאוד כסף לקריאת ההמשך…
פנייה לסוכן נדל”ן בפראג לחיפוש נכסים עשויה להיות הוצאה כדאית אבל גם התרסקות טוטאלית. איך לדעת מתי מדובר בהוצאה מוצדקת ומתי לא? המשיכו לקרוא וגלו את כל התשובות… דעו את עצמכם ואת מצבכם הכלכלי ראשית, עליכם להחליט מה אתם רוצים. ולא, אנחנו לא מתכוונים ל-“דירה מקסימה בעיר העתיקה של פראג, בחלק העליון של קומות הבניין” …
משרד ההגנה הצ’כי הודיע לאחרונה על מכירה פומבית של נדל”ן, בעיקר בונקרים ששימשו עד כה לביצור גבולות. 47 נכסים עומדים למכירה ע”י משר הביטחון הצ’כי: 24 בונקרים, מתוכם 17 עם קרקעות מסביבם, שני מתקנים הקשורים להתפלת מים ו-21 קרקעות. מחיר הרכישה המינימלי הנדרש בסך הכל עבור כל הנכסים הוא כמעט 8 מיליון קרונות. הבניינים המבוקשים …
למכירה: משרד הביטחון הצ’כי נפטר מבונקרים, קרקעות ומתקני התפלה לקריאת ההמשך…
03-7221330
